0114-KDIP4-3.4012.192.2020.1.DS – Interpretacja indywidualna z dnia 22-05-2020

Interpretacja indywidualna z dnia 22-05-2020

0114-KDIP2-2.4011.40.2020.2.AG – Interpretacja indywidualna z dnia 22-05-2020

Preferencyjne opodatkowanie całości dochodów generowanych przez prawa własności intelektualnej (tzw. IP Box)

0112-KDIL1-2.4012.150.2020.2.AW – Interpretacja indywidualna z dnia 22-05-2020

Brak prawa do odliczenia

Projekt ustawy o rozliczaniu ceny lokali w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości

Zgodnie z założeniami nowe regulacje mają przyczynić się do ograniczenia barier w pozyskiwaniu przez inwestorów nieruchomości na cele mieszkaniowe lub inne cele inwestycyjne towarzyszące realizacji polityki mieszkaniowej państwa i zwiększania liczby mieszkań dostępnych na rynku nieruchomości (https://bip.kprm.gov.pl/kpr/bip-rady-ministrow/prace-legislacyjne-rm-i/prace-legislacyjne-rady/wykaz-praclegislacyjny/r47930970504494,Projekt-ustawy-o-rozliczaniu-ceny-lokali-w-cenie-nieruchomosci-zbywanych-zgminn.html).

Główną istotą projektu jest prawne uregulowanie sytuacji, w której w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność publicznoprawną zostanie dopuszczona możliwość nabywania nieruchomości gminnych z przeznaczeniem na szeroko rozumiane cele inwestycyjne z rozliczeniem w cenie tych nieruchomości ceny lokali/budynków mieszkalnych lub użytkowych przekazywanych gminie przez nabywcę nieruchomości. Oznaczałoby to, że nabywca nieruchomości od gminy byłby zobowiązany do budowy na gruncie lub też remontu istniejącego budynku i przekazania jej części mieszkań z przeznaczeniem na lokale komunalne. Wartość przekazanych mieszkań byłaby rozliczana z nabywcą nieruchomości. Taki model wyeliminowałby gminę z procesu inwestorsko-budowlanego.

Jak wskazuje Ministerstwa projektowana ustawa dopuszcza również inne formy inwestowania, np. uzyskiwanie przez gminy mieszkań położonych w innych lokalizacjach lub uzyskiwanie powierzchni niemieszkalnych (np. pod działalność wychowawczą, zdrowotną, kulturalną itp.). Poprzez występowanie w danym budynku mieszkań o różnym charakterze (na sprzedaż, najem komercyjny, najem społeczny, najem komunalny) uzyskiwano by na danym obszarze korzystny social mix i zapobiegano by tworzeniu się zjawiska gettoizacji, współistniejącego często na obszarach z budynkami stricte komunalnymi.

Ponadto ustawa ma określać zasady zbywania nieruchomości z gminnego zasobu nieruchomości z rozliczaniem w cenie tych nieruchomości ceny lokali/budynków przekazywanych gminie przez nabywcę nieruchomości, w tym zasady kwalifikowania nieruchomości do zbycia w przetargu nieograniczonym z rozliczeniem „lokal za grunt”, tryb zbywania nieruchomości i zasady rozliczenia „lokal za grunt”.

Wsparcie finansowe dla małych firm

Osoby prowadzące działalność gospodarczą mogą już składać wnioski o preferencyjne finansowanie z najniższym na rynku oprocentowaniem. Od przedsiębiorcy nie wymaga się obecnie przedstawiania typowych w takich przypadkach dokumentów. Preferencyjne finansowanie odbywa się na podstawie uproszczonych procedur związanych z przyznawaniem środków. W przypadku kwot do 500 000 złotych nie jest wymagane przedstawianie zaświadczeń, faktur, biznesplanu ani dokumentowanie wydatkowania środków.

Pieniądze na firmę może uzyskać każda osoba prowadząca działalność gospodarczą. Jedyny wymóg stawiany przedsiębiorcy to prowadzenie firmy od co najmniej 6 miesięcy.

Źródło:

www.zus.pl

Mniej biurokracji w zarządach wspólnot?

Projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa (pilotowany przez Ministerstwo Rozwoju) znajduje się na etapie opiniowania. Przepisy, nad którymi pracuje Rada Ministrów zakładają, że zarządy wspólnot mieszkaniowych nie będą musiały zwoływać posiedzeń po to, żeby decydować o bieżących sprawach wspólnoty.

Co ciekawe, taki obowiązek został dodany niedawno w art. 21 ustawy o własności lokali – był to element ustawy nowelizującej przepisy Tarczy antykryzysowej uchwalonej 31.3.2020 roku.

Według obecnie obowiązującego prawa uchwała zarządu wspólnoty może być podjęta, jeżeli wszyscy członkowie zostali prawidłowo zawiadomieni o posiedzeniu albo głosowaniu na piśmie, lub przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość. Uchwała może być również wynikiem głosów oddanych częściowo na posiedzeniu, a częściowo na piśmie lub przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość. Przepisy precyzują również, jak oblicza się kworum. W tej sytuacji uwzględnia się członków zarządu uczestniczących w posiedzeniu poprzez oddanie głosu na piśmie lub przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość.

Uzasadniając tamte zmiany rząd wskazywał, że: „Zaproponowane zmiany mają na celu umożliwienie działania organom spółdzielni, w tym mieszkaniowych, oraz wspólnot mieszkaniowych, których członkowie mogą być poddani kwarantannie”. Zaproponowane rozwiązania zostały zapożyczone z regulacji Kodeksu spółek handlowych, dotyczących prostej spółki akcyjnej.

Po wejściu w życie zmian obowiązki te zostaną wykreślone. Ma to, zdaniem projektodawców, usprawnić działania wspólnot mieszkaniowych. Jak zapisano w uzasadnieniu do projektu: „uchwała zarządu wspólnoty może być podjęta, jeżeli wszyscy członkowie zostali prawidłowo zawiadomieni o posiedzeniu albo głosowaniu na piśmie lub przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość. Uchwała może być również wynikiem głosów oddanych częściowo na posiedzeniu, a częściowo na piśmie lub przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość”.

Więcej kontroli PIP dopiero ustaniu epidemii

Rzecznik Praw Obywatelskich poprosił Głównego Inspektora Pracy o interwencję w sprawie przepisów wprowadzanych na mocy kolejnych odsłon Tarczy Antykryzysowej. Jego zdaniem te regulacje pozwoliły na znaczne ograniczenie praw pracowniczych.

Wymienił w tym kontekście możliwości:

Z tych możliwości korzystają nie tylko przedsiębiorstwa zapewniające funkcjonowanie np. szpitali, ale także branża rolno-spożywcza. Ponadto zmiany wprowadzono bez konsultacji społecznych i uprawnieniom pracodawców nie towarzyszą obowiązki w zakresie rekompensaty pracownikom wydłużonego czasu pracy.

W odpowiedzi na wystąpienie RPO Główny Inspektor Pracy Wiesław Łyszczek stwierdził, że po wprowadzeniu stanu zagrożenia epidemicznego kontrole PIP są prowadzone w przypadkach bezpośredniego zagrożenia życia i zdrowia pracowników oraz badania śmiertelnych, ciężkich i zbiorowych wypadków przy pracy. Czynności kontrolne w opisanych przez Rzecznika przypadkach będą przeprowadzone po “przywróceniu uprzednich zasad prowadzenia kontroli”.

0114-KDIP4-1.4012.125.2020.1.AK – Interpretacja indywidualna z dnia 21-05-2020

Interpretacja indywidualna z dnia 21-05-2020

Dostosowanie do obowiązujących standardów placówek dla bezdomnych – termin przedłużony tarczą 3.0

W Dz.U. z 2020 r. pod poz. 875 opublikowano ustawę z 14.5.2020 r. o zmianie niektórych ustaw w zakresie działań osłonowych w związku z rozprzestrzenianiem się wirusa SARS-CoV-2 (dalej: DziałOsłSARSCoV2U).

Jak wynika z art. 4 ustawy z 8.2.2018 r. o zmianie ustawy o pomocy społecznej (Dz.U. z 2018 poz. 700), podmioty, które prowadziły w dniu wejścia w życie tej ustawy ogrzewalnie, noclegownie lub schroniska dla osób bezdomnych, niespełniające wymaganych standardów miały obowiązek dostosować je do tych standardów. Wspomniane standardy określa rozporządzenie Ministra Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej z 27.4.2018 r. w sprawie minimalnych standardów noclegowni, schronisk dla osób bezdomnych, schronisk dla osób bezdomnych z usługami opiekuńczymi i ogrzewalni (Dz.U. z 2018 r. poz. 896).

Ponadto, art. 41 DziałOsłSARSCoV2U wprowadził zmiany w ustawie z 19.7.2019 r. o zmianie ustawy o pomocy społecznej oraz ustawy o ochronie zdrowia psychicznego (Dz.U. z 2019 r. poz. 1690).

Decyzje lub umowy ustalające opłatę dla małżonka lub zstępnych przed wstępnymi, za pobyt mieszkańca w domu pomocy społecznej, wydane lub zawarte przed 4.10.2019 r., zachowują moc do dnia w nich określonego. Po zmianie zachowują moc, ale nie dłużej niż do 1.1.2021 r. Przed zmianą – nie dłużej niż przez okres 12 miesięcy od 4.10.2019 r., czyli do 4.10.2020 r.

Zgodnie z art. 67 ust. 1 ustawy z 12.3.2004 r. o pomocy społecznej (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1507 ze zm.; dalej: PomSpołU), placówki zapewniającej całodobową opiekę osobom niepełnosprawnym, przewlekle chorym lub osobom w podeszłym wieku można prowadzić w ramach działalności gospodarczej po uzyskaniu zezwolenia wojewody. Natomiast, zgodnie z art. 69 ust. 1 PomSpołU, placówki takie mogą prowadzić kościelne i świeckie organizacje w ramach swojej działalności statutowej. Podmioty prowadzące taką działalność, na którą uzyskały zezwolenie przed 1.1.2020 r., zatrudniają pracowników wykonujących usługi opiekuńcze zapewniające: udzielanie pomocy w podstawowych czynnościach życiowych, pielęgnację, w tym pielęgnację w czasie choroby, opiekę higieniczną, niezbędną pomoc w załatwianiu spraw osobistych, a także kontakty z otoczeniem:
1) na zasadach dotychczasowych do 31.5.2021 r. (przed zmianą do 31.5.2020 r.),
2) od 1.6.2021 r. do 31.5.2022 r. (przed zmianą od 1.6.2020 r. do 31.5.2021 r.) w wymiarze nie mniejszym niż 1/4 pełnego wymiaru czasu pracy na jedną osobę przebywającą w placówce,
3) od 1.6.2022 r. (przed zmianą od 1.6.2022 r.) w wymiarze określonym w art. 68a pkt 5 PomSpołU (w wymiarze nie mniej niż 1/3 pełnego wymiaru czasu pracy na jedną osobę przebywającą w placówce, nie mniej niż w wymiarze 4,5 pełnego wymiaru czasu pracy)
– z tym że do 31.5.2022 r. (przed zmianą do 31.5.2021 r.) nie stosuje się wymogu minimalnego poziomu zatrudnienia określonego w art. 68a pkt 5 PomSpołU.

Ponadto, wymogi z zakresie prowadzenia przez podmiot prowadzący szczegółowej dokumentacji osób przebywających w placówce, zawierającej postanowienia sądu opiekuńczego w przedmiocie udzielenia zezwolenia na umieszczenie w placówce – w przypadku osób ubezwłasnowolnionych całkowicie, w stosunku do osób przyjętych do placówki zapewniającej całodobową opiekę osobom niepełnosprawnym, przewlekle chorym lub osobom w podeszłym wieku przed 1.1.2020 r., stosuje się od 1.6.2021 r. (przed zmianą było od 1.6.2020 r.).

Organy administracji publicznej mogą realizować zadania z zakresu pomocy społecznej mimo obowiązujących ograniczeń

W Dz.U. z 2020 r. pod poz. 878 opublikowano rozporządzenie Rady Ministrów z 16.5.2020 r. w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii.

Z § 12 ust. 1 rozporządzenia wynika, że do odwołania wykonywanie zadań przez urząd administracji publicznej lub jednostkę organizacyjną wykonującą zadania o charakterze publicznym może podlegać ograniczeniu polegającym na wykonywaniu wyłącznie zadań niezbędnych do zapewnienia pomocy obywatelom. Obowiązujący poprzednio przepis w tym zakresie stanowił, że do odwołania wykonywanie zadań przez urząd administracji publicznej lub jednostkę organizacyjną wykonującą zadania o charakterze publicznym mogło podlegać ograniczeniu polegającym na wykonywaniu:

Od 25.5.2020 r. obowiązuje przepis, zgodnie z którym do odwołania w urzędach administracji publicznej lub jednostkach organizacyjnych wykonujących zadania o charakterze publicznym dopuszczalna liczba interesantów przebywających, w tym samym czasie, w jednym pomieszczeniu nie może być większa niż 1 osoba na jedno stanowisko obsługi, z wyłączeniem osób realizujących zadania w zakresie obsługi interesantów.

Utraciło tym samym moc rozporządzenie Rady Ministrów z 2.5.2020 r. w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii (Dz.U. z 2020 r. poz. 792 ze zm.).