Jeśli wynajem jest dokonywany przez fundację rodzinną na potrzeby podmiotów niepowiązanych, to przychody takie będą zwolnione z podatku.
Fundacja rodzinna może wykonywać działalność gospodarczą w rozumieniu art. 3 Prawa przedsiębiorców co do zasady tylko i wyłącznie w określonym w przepisach zakresie. Przy czym wskazuje się, że ta działalność gospodarcza to działalność m.in. w zakresie najmu, dzierżawy lub udostępniania mienia do korzystania na innej podstawie.
Tak więc fundacja rodzinna może wykonywać działalność w zakresie najmu, dzierżawy, etc.
Z przepisów art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej: PDOPrU) wynika, że zwalnia się z podatku dochodowego fundację rodzinną.
Zwolnienie to nie ma zastosowania do podatku, o którym mowa w art. 24b PDOPrU (podatek od minimalnego przychody z budynków ) i art. 24q PDOPrU (podatek dochodowy od świadczeń na rzecz beneficjenta).
Zwolnienie to nie ma również zastosowania do działalności gospodarczej fundacji rodzinnej wykraczającej poza zakres określony w art. 5 ustawy o fundacji rodzinnej.
Fundacja może wykonywać działalność m. in. w zakresie najmu, dzierżawy lub udostępniania mienia do korzystania na innej podstawie. W związku z tym przychody z najmu (wykonywanego przez fundację rodzinną na rzecz podmiotów innych niż beneficjenci, fundatorzy, osoby powiązane) są objęte zwolnieniem podatkowym.
Zgodnie bowiem z art. 6 ust. 8 PDOPrU zwolnienie z podatku dochodowego, o którym mowa w ust. 1 pkt 25, nie ma zastosowania do osiąganych przez fundację rodzinną przychodów z najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, której przedmiotem jest przedsiębiorstwo, zorganizowana część przedsiębiorstwa lub składniki majątku służące prowadzeniu działalności przez beneficjenta, fundatora lub podmiot powiązany w rozumieniu art. 11a ust. 1 pkt 4 PDOPrU z fundacją rodzinną, beneficjentem lub fundatorem, przy czym wielkość udziałów i praw, o których mowa w art. 11a ust. 2 pkt 1 PDOPrU wynosi co najmniej 5%.
Jeśli fundacja rodzinna wynajmowałaby lokal na potrzeby działalności gospodarczej prowadzonej przez beneficjenta, to wówczas taki przychód nie podlegałby zwolnieniu z podatku.
Ale jeśli wynajem jest dokonywany przez fundację rodzinną na potrzeby podmiotów niepowiązanych, to przychody takie będą zwolnione z podatku.
