Legalizacja samowoli budowlanej bez opłat w projekcie nowelizacji Prawa budowlanego

Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju pracuje nad zmianami przepisów ustawy z 7.7.1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 1202 ze zm.; dalej: PrBud) umożliwiającymi dokonywanie tzw. legalizacji samowoli budowlanych powstałych wcześniej niż 20 lat temu, w tym samowoli powstałych przed 1995 r.

Jak podaje Ministerstwo nową regulacją mają zostać objęte tylko obiekty, co do których do chwili obecnej nie zostało wszczęte postępowanie administracyjne w sprawie samowoli budowlanej.

Proponowane zmiany zakładają, że legalizacja samowoli budowlanej dokonywana będzie na wniosek. Do niego konieczne będzie dołączenie:

a) zawiadomienia o zakończeniu budowy,

b) oświadczenia wnioskodawcy o posiadanym prawie od dysponowania nieruchomością na cele budowlane,

c) oświadczenia o terminie zakończeniu budowy,

d) inwentaryzacji powykonawczej oraz ekspertyzy technicznej.

W myśl proponowanych rozwiązań legalizacja samowoli budowlanej w trybie nowych przepisów byłaby wolna od wniesienia opłaty legalizacyjnej.

Organ nadzoru budowlanego nie będzie dokonywał oceny, czy obiekt budowlany został wybudowany zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.